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“嘿方同学！”刚刚走出课堂的方明远，又遇上了刘雨燕。
“刘学姐，还是真巧。”方明远有些诧地道”“你也上这堂课？”
“不，我只是来向你说声抱歉。张光北是不是给你带来了不少的麻烦？我已经听说了！真的是很对不起。”“刘雨燕一脸苦恼地道。方明远和张光北在去食堂的路上发生冲突，虽然双方没有正式地打起来，但是依然被不少人传得是沸沸扬扬。
“刘学姐，我只能说你的那位男朋友，醋劲也太大了吧，连事实真像都没有搞清楚”就来警告我。”方明远夹着课本，双手一摊道，
“他家里是做什么的？这话说起来可是火药味十足。”
刘雨燕面有歉疚地道：，“方同学，对不起！不过，张光北他不是我的男朋友！”她虽然说当时并不在场，但是却完全能够想像得出来，当时张光北的嚣张模样。
“不是你的男朋友？”方明远略感诧异地反问道。不过他立时就明白了过来，八成是追求者，而且是自我感觉良好的追求者。这种事情，对于他来言，也并不是多么的陌生。
“不是我的男朋友。只能算是同校的同学，学生会里的同事！”
刘雨燕咬了咬嘴chún，“张光北是本地人，据说家里还有人在政府机关工作。他在校里一向都很高调。我并不喜欢他，也从来没有答应过做他的女朋友。但是我也不能明确地拒绝他”我不是沪市人，我怕他会闹得我的学业都受到影响。但是我没有想到，他居然会找你的麻烦。”，
方明远会意地点了点头。刘雨燕的这种做法，虽然说不值得赞扬，但是他却可以理解。不是所有的小人物，都能够完全依着自己的xìng子来生活的。也不是所有的事情，都可以用法律和〖道〗德来说个一二三四的。曾经同样生活在社会最低层的他，完全可以理解刘雨燕的为难。
“对不起！”刘雨燕向方明远一躬，然后扭身向楼梯方向走去。
看着她那略显单薄的背影”方明远无声地叹1口气。虽然说有些同情她的处景，但是这种事情，外人是很难插得上手的。而他和刘雨燕之间的关系”还没有到他有责任帮她解脱困境的地步。如果说看不惯就要伸手的话，方明远就是会分身术，也忙不过来。
之后的几天里，方明远嚣，整日在上课和恶补拉下的功课中忙忙碌碌地渡过了。直到这一天，林蓉找上门来……
“黄埔区希望我们将外滩那五十二栋旧时期建设的万国建筑博览群，除了十六栋目前是英国驻沪总领事馆、沪市外贸局、谗市海关、沪市外汇交易中心等单位入驻之外，其余的三十六栋都全部接手！而且他们拒绝出售产权，只答应将这些栋的使用权可以一次xìng转让我们五十年。而在这五十年里，所有的维护修葺费用都必须由我们出资。而且我们必须要保证这些建筑到期后的完好xìng。任何对建筑本身的改造，
都必须得到相关部门的批准，并且在他们的监督下进行。如果说我们对这些建筑物有任何故意的损毁，都要面临着高昂的赔偿。”，林蓉气鼓鼓地道。
也难怪林蓉如此地生气，黄埔区这不是难为人吗？方家即便是再有钱”也不可能一次xìng地租用这么多的建筑吧。而且这些建筑一个个占地面积广阔，三十六栋楼加在一起，使用面积绝对是一个极其可观的数目。
就算不提这些楼租用下来如何利用的问题吧，仅仅这些楼的修葺和维护费用”每年都是一笔极其可观的费用，再加上要交给国家的租金，恐怕家乐福集团去年在沪市的所有利润”都填不平这个黑洞。
而这些楼，林蓉都去看过了，一个个都显得破坏不堪，里面原有的那些单位，早就已经搬走了，留在里面的，都是那些负债累累，根本无力换新办公场所的公司。就是这样，黄浦区还提出了每年每栋楼三百万至七百万不一的租价，目前在楼里的这些公司，政府还不负责将他们迁出的费用。这简直是拿方家当冤大头吗！
一肚子火气地林蓉却没有注意到，在得知了这个消息之后，方明远眼中所闪过的那一道充满了喜悦的神彩。
“黄埔区真的是这么说的？”方明远强压着心头的喜悦”沉声问道。原本他就想将这些楼都收入自己的囊中”只是考虑到沪市的有关部门恐怕不会那么容易松口。而且一次xìng购入这么多楼，也太引人注目。要是引来一些有心人，恐怕这竞争就很jī烈了。黄埔区要是真的想将这些楼一次xìng打包租凭出来，那倒是省了他的不少口舌了。
嘿嘿”你们视其为瓦砾，我却视其如珍宝！@。
。。。
第一百六十九章 障碍（2/5）（）
时间推回到上午十时，在季礼的〖书〗记办公室里。
“季〖书〗记，这外滩的五十二栋建筑群，就这样处理，我怕孙总那边会有很大的意见。”说话之人是黄埔区国有资产管理局的局长池中兴。
位于外滩的这五十二栋楼，产权虽然是在市里，但是做为它们所在地的黄埔区，却是一直负责管理的。而那些建筑物每年的维护修葺费用，百分之八十也是由黄埔区国有资产管理局提供的。
所以在这些建筑物的处理上，黄埔区国有资产管理局，还是有着很大的发言权。
在接到市里通知时，池中兴当时可是长出了一口气，外滩十八号，若是有了买主，对于局里来说，可是去了一个大包袱。
沪市财政虽然比起兄弟省份们来说，要富裕不少，但是此时的沪市市政府，也是面临着诸多难题。做为国内计划经济最发达的地区之一，在这个时候，沪市里诸多的国营企业，也面临着转型的困难。大量的工人下岗失业，大批的企业面临破产。市里每年的那些财政收入，也是补了东墙补西墙，处处都觉得捉襟见肘。
做为政府的机关，黄埔区国有资产管理局也是面临着同样的窘境。
每年市里划小拨下来的那些款项，也只能达到他们所需要的百分之七八十，所以，这几年来，对于外滩的这些建筑物，应有的维护修葺费用不能及时足额的到位，这也是这些建筑物们如今破败不堪的重要原因。
可是池中兴的〖兴〗奋劲还没有过去，区委〖书〗记季礼却提出了一系列的要求。
像转卖为租这样的要求，虽然说这租金要得也是不低一年三百万到七百万元人民币不等，但是考虑到对方还要负责维护和修葺，每年这上头的开销恐怕是更为惊人，但是还是有得可谈。如果说削照化能够点头应允，那些即便是市里分走一部分，每年国有资产管理局也是可以落下不少。池中兴当然是不会反对。但是季礼要求对方将三十六栋楼全般租凭下来”却是有些令人觉得不可思议了。
池中兴并不算是季礼的嫡系，季礼做出这样的决定前，自然也不会和他详细解释沟通。但是未来要与别照伦进行谈判，他却是不可或缺的一个，那么搞清楚领导的意图，就是非常必要的。
说老实话，池中兴在得知这一消息时，第一反应就是季礼对此事并不认同，做出这样的决议，设置障碍下绊子的可能xìng更大。
如果说买方是一般人”那自然是无所谓了，政府领导做出的决定，你想得通也要执行，想不通也要执行中去想通。但是买方那可是别照伦啊！家乐福集团的总裁啊！
家乐福集团总部落户沪市之后，迅速地成为了沪市的明星企业，别照伦也成为了沪市乃至全国商业界里的知名人物，沪市市委市政府的诸多领导”可是多次接见过他。自己要是不搞清楚领导的意图，万一惹恼了孙照伦，那岂不是惹火烧身了！
他可是将消息已经传给了别照伦那边，据传消息的人回来说，虽然对方没有勃然大怒，但是很显然，对方心里很不高兴，认为区里是在胡闹！
季礼又岂能不知道他心里的盘算，不由地暗暗冷笑池中兴没有担当！之所以季礼提出了这样的要求，就是想要让孙照伦知难而退！在他看来，虽然说不知道别照伦到底是看上了外滩十八号的哪一点”但是别照伦不是挡我的财路吗，我也不能让你痛快地拿到外滩十八号。
“中兴同志，这外滩的五十二栋旧社会时期的建筑，如今除了部分还有单位使用之外，其余的这三十余栋楼，已经不能够再为国家创造什么利润，反而每年需要国家投入大笔的资金对它们进行维护和修葺。
而如今区里的财政也是十分地吃紧，很多部门应得的经费，都无法得到保证。这一点，想必你也是有切身的体会的。”季礼沉声道，“这些建筑物，如今已经成为了阻碍区里经济发展的绊脚石！”
池中兴如同鸡吃碎米般地连连点头应是。
“虽然说区里早就有意将这些建筑推倒了重新建设，但是市里的很多人都强烈要求，要将这些建筑保留下来。他们是不当家不知柴米贵”他们上嘴chún一碰下嘴chún，说起来容易，但走到了咱们这些实际执行的人这里，维护和修葺的资金从何而来？他们就完全不考虑了！巧fù也难为无术之炊吗！”
季礼的这一番话，立时又令池中兴连连点头赞同道：“季〖书〗记真是高瞻远瞩、明察秋毫，了解我们这些基层办事人员的难处。每年市里发下来的资金就那么多，顾得了这头就顾不了那头。这些老建筑，不管是维护还是修葺，所需要的人力物力都十分可观。在目前的这种情况下，局里确确实实是拿不出那么多钱来给它们了！”
“这一次，别照伦孙总突然提出来，要收购外滩十八号，这是一件好事！也是你们的一个机会！孙总是香港人，我听说香港人对于这种过去的建筑物一向是悄有独钟，所以你们要把握好这个机会，尽可能地让孙总多租赁一些，一方面可以减轻政府的资金压力