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“嵇长官，我的想法是这样……”方明远笑笑道，“明天就是除夕了，先把郭氏航运集团公司、周大福珠宝金行这些公司承诺三年内不减薪不裁员的消息发布出去大家过个好年。等过了年之后，我们再将这个试点的消息发布出去，先只说是个意向，然后可以让有改善居住条件意向香港本地居民进行申报，我们看看社会的反应。”
嵇宗泽缓缓地点了点头道：“好，最好再让媒体发声，将声势造得浩大一些。”
“和嵇长官提前打个招呼，我可能会在其中夹带一些私货。”方明远笑道，“届时，嵇长官别以为我别有用心就好。”
“也别什么长官长官的了，我托个大，叫我一声嵇叔可好？”嵇宗泽笑道，“不知道方少想在里面夹带什么私货？”
方明远笑了笑道：“嵇叔，近期里，香港媒体可能会挑起一轮对商品房预售制度的讨论。”嵇宗泽的年纪已经超过了六十，叫一声叔也没什么。
“商品房预售制度？”嵇宗泽有些摸不着头脑，怎么和这东西扯上的关系。
“内地现在房地产产业中商品房预售制度是主流，这小子看不惯，所以龙兴建设集团公民负责的房地产项目全部都是实施现房销售制度。
”郭老爷子笑道解释道，“而且，楼花、商品房预售制度都被认为是从香港传入的内地，所以他打算釜底抽薪呢。”
“这主要是因为国内的房地产业还不够正规，开发商对于履行合同的责任也没有足够的认识，商品房预售制度往往会带来很多的后遗症，而国内的很多开发商如今也有了足够的开发实力，再大规模推行商品房预售，有些不适宜了。保了保证消费者的合法权益，也避免不必要的麻烦，所以龙兴建设集团公司一直以来都是实行现房销售，而且我希望内地能够有越来越多的企业实施现房销售。”方明远道。
嵇宗泽这才恍然而悟，看方明远的目光里不禁多了几分异样，这一位还真是不走寻常路啊，商品房预售制度对于房地产开发商的好处，那就不用说了，这一位却是主动地摒弃了它。不过嵇宗泽心里又不禁感慨，方家能够在如今短的时间里就发展到了如今的规模，这种不贪便宜，以诚示人的态度恐怕也是很关键的一点。得到了消费者的信任，产品的销路还用发愁吗？
就在这个时候，管家突然走了过来，轻声在郭老爷子的耳边说了几句，虽然说是轻声，但是由于郭老爷子毕竟年纪大了，耳朵多少也有些背了，所以在座的人们都听得很清楚……
第二天一早，方明远打着哈欠从床上爬了起来，赶往机场乘飞机前往奉元。
“你和那位李先生谈什么了，谈了足足有一个多小时？”安洁莉娜看方明远一副疲惫不堪的模样，笑问道。昨天晚上，她被方明远赶去先休息了，这事还是听其他人说的。
“没什么，只是谈了谈关于法国电力集团旗下英国电力公司的一些事情。”方明远道，“回头告诉你详情，先让我接着睡会。”说着，他一头又倒到了床上。方明远这一觉一直睡到了飞机临近降落，才被安洁莉娜叫了起来。
昨天他和意外来访的李超人谈了足足有一个多小时，想要在香港的房地产业中有所作为，李超人是绝对避不过去的一座大山。方明远心里也很清楚，虽然说他目前的身家财富应当是已经超过了李超人，但是在香港的这片土地上，尤其是在房地产业上，李超人的态度，起着至关的作用。
郭老爷子一直都是专注于航运业，后来郭家的资金又入股方家旗下的产业，所以在香港房地产业上，郭氏家族的影响力有限。而郑老爷子呢，这一世里估计也是受方明远的影响，郑家的资产也有不少注入了方家旗下的产业，加上周大福珠宝金行开拓内地和海外市场，所以原本应当在香港房地产业中占据地位的郑氏家族，影响力不如前世。何况一直以来，李家与方家也算是合作伙伴，虽然说远不如郭家和郑家这样紧密，但是在方家旗下的不少企业中，也有着李家的身影。
方明远原本还打算找时间和李超人谈谈，求同存异，不指望他能够大力，但是至少也不要旗帜鲜明地站到对立阵营中去。
在昨天的会面中，方明远问了李超人一个问题——如果香港市民们都把钱用来买房，而且透支未来二十年、三十年的收入来买房，那么流入到实体经济用于消费和生产的钱是不是就少了？而实体经济如果活不下去了，工厂停工，商店关门，是不是人们就会收入下降，甚至于失去工作？而到了那个时候，买房的人付不起按揭，没买房的人，恐怕别说买房了，甚至于可能连房租都会付不起，香港市民们届时要拿什么来支撑房价的一直上涨？如果说香港也发生楼市危机的话，对于李家旗下的企业来说，又是什么结果？
李超人自然不是那么容易被说服的人，而且李家虽然掌握着香港最大的房地产企业，但是所占的份额也不过是整个市场的几分之一，就算是站在方明远的一边，也改变不了香港房地产的现状。
方明远接下来拿出了杀手锏，李超人旗下的数家企业正联合起来想要从法国电力集团公司手中收购旗下英国电力网络业务edfenergy的全部英国受规管及非受规管电网资产，edf公司为英国供应着约四分之一的电力，在全国有着近八百万的客户。但是收购进程并不顺利，首先法国电力集团公司此时并没有出售旗下公司的意愿，其二，不仅仅是李超人对该企业有兴趣，同样表达了收购意愿的还有由加拿大退休金计划投资局、阿布达比投资局、澳大利亚麦格理集团组成的一个财团，以及两家欧洲集团公司。李超人之所以夜间前来郭家老宅，其实也是想和方明远谈一谈，看看方明远在欧洲有没有什么能力帮得上忙——汇丰控股有限公司的董事，这在欧洲工商界中的影响力，可是非同一般。
而方明远也恰恰手中有一张不错的牌——韦尔夫家族手中恰恰有着法国电力集团公司百分之十七点八的股份，在法国电力集团公司的董事会中有着很大的影响力。（。）
。。。
第七百四十六章 过个好年（）
对韦尔夫家族越了解，方明远就不由得感慨这些欧洲豪门家族的底蕴之深厚，就仿佛百足之虫一样，哪里他们都能够插上一脚，要不是因为安洁莉娜随口提了一句，他都不知道法国电力集团公司里韦尔夫家族还占着这么多的股份。若不是他们的财富有相当大的份额都是不易变现的古董、收藏、不动产等等，又相对行事低调，不轻易出现在民众的面前，加上家族成员众多，平摊下来分到每个人头上就显得不那么惊人，否则的话，算上其他家族，世界富豪榜的排名肯定会有大幅度的变化。但是这并不影响韦尔夫家族在欧洲乃至全球经济中的影响力。
经过了一番长谈，双方间达成了一致，方明远会动用自己的影响力帮助他收购英国电力网络业务edfenergy的全部英国受规管及非受规管电网资产，而方明远在香港的这些“小动作”，李氏家族会持至少中立态度，不会动用自己的影响力唱反调。能够做到这一点，方明远觉得就不虚此谈了。
当然了，他们谈的事情也并不仅仅是这些，还有铁路通信信息有限责任公司的事情，李超人对此表示很感兴趣，李氏家族旗下的企业并不仅仅是涉足房地产业，通信产业也是他们的重点发展产业之一，甚至于还发展到了海外，英国的一张3g牌照就是由李氏家族旗下的企业所获得，为此还花了高达五百多亿港元。对于国内的广阔电信市场，他们又怎么可能不感兴趣？
对于李超人想要参股的这一想法，方明远却是以来自香港的资本在其中所占的份额已经过大为由婉拒，只表示日后扩大股份的时候，会优先考虑邀请李氏家族入股。对此，李超人表示婉惜。
其实从一开始的时候，方明远就没有打算拉李氏家族入股，这主要是因为李氏家族在通信产业这一块的影响力本来就已经相当可观，不但在香港占据了优势地位，其影响力还在向东南亚和欧洲扩散。而且，铁路通信信息有限责任公司未来的股份相对分散，除了郭家、郑家、赵家、柴家这些铁杆盟友外，方便铁路通信信息有限责任公司未来的发展，还拉入了不少国内的股东，其中还有一部分有国资背景的股东，方家自己在未来铁路通信信息有限责任公司直接掌控的股份都令方明远有些不满。
而要再拉入李氏家族这头大鳄，先不说股份只能从方家和铁杆盟友这边挤出，问题是方明远担心未来如果说李氏家族不认同自己的经营理念，万一和其他股东联手，可能会给公司日后的经营造成相当大的麻烦。方明远认为，在打天下的时候，公司里必须只能有一个声音，否则的话，过多的扯皮和内斗，会令原本就艰难的开拓市场，难上加难——而李氏家族无疑有这个实力！
虽然说，这样做也令方明远感到有些婉惜，毕竟如果说李氏家族也入股铁路通信信息有限责任公司的话，以他们在香港和东南亚、欧洲的经营经验，对于铁路通信信息有限责任公司未来的发展，可以起到的作用。不过，这一块并不是不可以弥补的，在香港这个人口只有七百万的小岛上，已经拥挤着6个2g网络和4个3g网络运营商，人才并不缺乏。
而看得出来，李超人对于不能够成为铁路通信信息有限责任公司的股东，也是相当地婉惜，毕竟以国内的巨大市场，以及方家所拥有的电信产业方面的优势，铁路通信信息有限责任公司未来只要不是胡搞，盈利那是板上钉钉的事情。
方明远是飞回平川了，但是除夕日的香港却沸腾了起来。
一早，香港政府的宣传部门就向全港的主要媒体发出了邀请，参加早上十点半