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雷国兵说道：“我们讨论了很久，觉得还是采取上级估价职工认股的方式来进行。”说着。他还拿出了一份文件，递给了郭亮。
既然茶叶厂、林业局保证全力配合征地工作，还成立了相关工作小组，比郭亮想的还走在前面，他就没有再说什么，表扬了他们几句工作主动之后就送他们出了门。然后坐在办公室里看雷国兵交给他的茶叶厂改制方案。
雷国兵是坐陆建元的车来的。等车行走在回林业局的路上，雷国兵担忧地问道：“陆局长，他会同意我们这个方案吗？”
陆建元胸有成竹地反问道：“为什么不同意？他已经捡了特种开关厂那个企业改制的政绩，正高兴着呢。你没看见刚才你说道特种开关厂的时候，他脸上那得意劲。我们现在将茶叶厂改制。他还不扑上来？只要我们抓住当前这两个有利条件，他不同意改制也得同意改制。”
雷国兵心虚地说道：“他们也太狠了一点，几乎毁掉我们一半的茶林。陆局长，我还真看不出公路这种走向的道理，在我看来这马路似乎是专门为了毁我们茶林而走的。他们完全可以调整一下避开这些地方嘛。”
陆建元不满地说道：“雷国兵，我说你目光短浅你还不服气，不毁茶林，让马路走荒地、白地，人家领导会动心会怜悯我们而把火力发电站定在我们市？这次市里为了争取火力发电站的项目可是下了血本，真正是不成功便成仁。几百万上千万都要赌进去，还在乎你这点点茶林？”
雷国兵委屈地说道：“我也知道市里的意思。可看着好好的茶林被毁掉，我们这种一辈子都与茶叶打交道的人能不心痛吗？”
陆建元恨铁不成钢地说道：“茶林毁掉了可以再培植，你的官要被撸了就不一定能东山再起了。你怎么就不明白呢。”
雷国兵说道：“陆局长，这事还是有矛盾啊。他们那些人要求我们马上开始毁茶林，可我们又要拿这个来要挟……拿这个让郭县长同意我们的体制改革方案，这个度我很难把握。不快点毁林，虽然可以逼迫郭县长，可他们不同意。如果按他们的意见把茶林毁掉了，郭县长那里我们又没有什么逼他的手段了。我感觉这和走钢丝差不多，很有可能双方都得罪。”
陆建元说道：“正因为麻烦多，困难大我才多次找你。刚才才为你打圆场，做配合。你啊你，空长了这么大一个身躯，胆子怎么这么小？人家当厂长的又是别墅又是进口车，还养着小蜜，你看你，知道的能认出你雷国兵是厂长，不知道的以为你就是种田的农民。二元钱一包的烟还好意思拿到外面抽。你真的就想这么一辈子穷下去？”
雷国兵沉默着不说话，脸变得通红。
（感谢各位的订阅支持）（未完待续，）
第251章 （恶魔变菩萨？）
雷国兵沉默着不说话，脸变得通红。
陆建元又说道：“你放一百二十个心。这事这个姓郭的不会为难你。他年纪才多大？能有多少城府？你没看见他刚才差点雷霆大怒吗？你想想一点也沉不住气的人能想多远，考虑事情能有多深多严密？征地，是上级要求，他不敢不做。
他是走狗屎运突然当的副县长，现在最怕的就是领导说他没有能力，他能不尽心竭力以最快的速度完成上级交给的征地任务？茶叶厂改制，他也不会不理，他现在需要政绩，需要稳定。只要你想想办法，将职工的思想反映到他那里，他肯定会比你还着急，更希望早一点进行改制。你雷国兵在茶叶厂工作了这么多年，总该有几个贴心的朋友，你完全可以采取一点点措施，让职工发泄一下不满。”
雷国兵连忙说道：“现在他们已经不满了，我们还激起他们不满，那不会闹事吗？到时候谁能压住他们？”
陆建元道：“你懂顺势而为不？你要让郭亮知道，如果他不同意尽快改制，如果不把茶叶厂的估价搞低一些，职工就会闹事，职工就会找他的麻烦。你怎么就那么怕职工闹事？只要你能放能收，有办法在最后时刻控制住那些傻子们，这种闹事不但对你无害还有利。也许你这家伙还能上升一步呢。”
雷国兵说道：“让职工闹事还不简单。只要说医药费、说拖欠的工资，职工立马就会要游行。”
陆建元瞪了雷国兵一眼，怒道：“你怎么这么蠢？这些事能说吗？将来你怎么收场？只有从这次征地费、补偿费来闹名堂，一个简单的办法就是如果县里不把征地费、补偿费发下来，你们就不动。这才让郭亮着急，这才会过来和你们谈。你将来也好收场，用明显低于市场价格的股份价格发给职工，他们就会兴高采烈地平息下来。你在想平息闹事的时候，可以让人告诉那些傻子们。就说征地费、青苗补偿费再高也不会发到私人手里，那是茶叶厂公家得到，属于国家的。惟有低价购买的股份才是大实惠。”
雷国兵衷心说道：“还是陆局长有办法，如果真是这样。他郭亮还真的只能按我们设定的来做了。”
陆建元得意地说道：“什么叫阳谋，这就是阳谋。他明知道我们在算计他，他也只能乖乖就范。将来成功了，他还得感谢我们。你要多学着点，不是空有一身力气就行的。”
雷国兵很受教点了点头，但还是冒出一句差点让陆建元动拳头的话：“我就怕我们买下这个茶叶厂，最后还是亏本。现在蓉洱茶的市场情况太糟糕了。”
陆建元没好气地说道：“你脑袋这么这么笨呢？难道买了茶厂就一定只能生产茶叶？那么大的地皮，你种什么不行？将来到省城的高速公路通车之后，我们到省城才多长的时间？你可以用这么大的地皮建高尔夫球场，建农家乐。可以从我们林业局或者科委要几个特色农产品培植项目，哪里不能赚钱？就是将来建房子搞房地产开发也大有赚啊。现在不利于这个大好机会买低价地皮，你什么时候买？如果不是我把你当朋友，我还真懒得理你。”
……
郭亮确实没有看出雷国兵交来的方案里面设置了陷阱，只是觉得他们对茶叶厂的估价实在有点低。一个几十年的茶厂仅仅估价三十多万。而且这三十多万还不是拿现金给县里，准备用茶叶来抵钱。茶叶厂的设备、厂房几乎是白送，至于什么品牌、工艺等等无形资产更是没有提及。三十万主要是对茶叶厂那些茶林的估价。因为是由茶叶厂自己的职工买，自然就没有什么青苗补偿费、征地费，平均算下来一亩地大约三百元的成本。
实际上方案本身也没有什么陷阱，就是价格低得离谱而已，三十多万元买下一千多亩茶林和设备厂房。当然。还顺带买走了县政府的包袱，方案里面说了茶厂存在的很多很多问题，职工的生活是如何的贫困，怨气是如何的大。
方案的整个内容可以概括简单的几句话，就是：如果政府继续留着这个厂，县财政就会被它所拖累。如果现在把茶厂卖给他们。虽然是低价，但县里丢下了包袱。更何况茶厂是卖给茶厂的职工，让辛苦了几十年的职工赚点便宜也是应该的，这叫返还以前的亏欠。如果卖给了他们，他们一定会让茶厂焕发出新机。一定能让职工安居乐业能为县里提供丰厚的财政收入。
方案在郭亮脑海呈现了一幅美好的前景。前途不但是光明的，道路也不曲折。只要郭亮批复他们的方案就行。
郭亮将方案合上，揉了揉太阳穴，失声笑道：“看来管企业还真是轻松，只要有一个‘卖’字就行了。只要把国家的、集体的企业卖掉，稻草马上变黄金。”
郭亮还真不知道这种主要由拥有土地才具有价值的企业如何买卖。因为土地是国家的，除了国家任何单位和个人对土地都只有使用权没有所有权。茶叶厂职工一直在使用这块土地，他们购买茶厂，显然不可能按平时的土地转让方式来进行收费。就如村里的那些村民一样，基本都是免费领取的，名义就是领取责任田，搞联产承包。从来没有听说过哪级组织哪级政府在分配责任田的时候从农民手里收取土地转让费。
土地很难买卖，可让这么大一个厂子就这么卖出去，郭亮还真觉得有的不甘心。为了弄清土地买卖方面的事，他站起来朝对面康美霞的办公室走去。康美霞是分管国土局的，对土地买卖方面的事情肯定很内行。
看到郭亮敲门进来，康美霞笑问道：“郭县长，今天什么风把你吹来了？”
郭亮笑道：“康县长这是批评我不尊重领导吧，一直没有来拜访你。我有很多事想请教一下康县长。”
康美霞站起来客气地说道：“我就知道你郭县长无事不登我这个三宝殿。我还真是荣幸，郭县长请教我。不过，说请教太生分了一点，是不？只要我知道的一定全部掏出来。请说。”
郭亮就把茶叶厂的方案简单地说了一下，然后道：“……。这个茶厂的设备、厂房还真不值几个钱，什么品牌、工艺流程现在又一时估计不出实际价值。而他们所管理的茶林地才是茶厂真正的价值所在，或者说茶厂的主要价值都在那些茶林里。可是，这种土地买卖该如何实施？我还真不懂。你分管国土局。又经验丰富，请你给我上一堂课。”
康美霞没有急于回答他，而是问道：“你想把茶叶厂卖掉？”
郭亮摇头道：“我现在还没有什么想法，只觉得这个茶叶厂必须变动一下，再这么继续下去恐怕不行。他们交来了这个方案，我看着看着就发现这个问题有点棘手。”
康美霞笑道：“现在都在赶时髦，都要把企业卖出去才认为是改革。郭县长，我可不是说你，那个特种开关厂也是你来之前就在酝酿要卖。我只是有感而发，感觉到这么做也不是好事。大家都这么卖。将来没有国营企